【大阪市内の店舗で行った業務用エアコン4台分解洗浄の事例】

■ 清掃の背景

大阪市内の店舗にて、業務用エアコン4台の分解洗浄を行いました。

今回の写真は、エアコン内部の熱交換器を洗浄する前と後の状態です。

前回の事例では取り外したフィルター・グリル・パネルなどの部品洗浄を紹介しましたが、今回はエアコン本体側に残る熱交換器部分の洗浄です。

熱交換器は、エアコン内部で空気を冷やしたり温めたりする重要な部品です。

外側のフィルターを清掃していても、熱交換器のフィン部分にはホコリや黒ずみ汚れが蓄積することがあります。

特に店舗の業務用エアコンは稼働時間が長く、空気中の汚れを吸い込みやすいため、分解して内部まで洗浄することが重要です。

■ 清掃前の状態

作業前の熱交換器を確認したところ、フィン全体に黒ずみ汚れが見られました。

熱交換器の黒ずみ：フィン表面に汚れが広がり、全体的に暗く見える状態でした。

曲面部分の汚れ：天井カセット型特有のカーブした部分に、ホコリや汚れが入り込んでいました。

角部分の汚れ残り：部品のつなぎ目や端の部分には、黒ずみが特に残りやすい状態でした。

下部への汚れ流れ：洗浄時に汚れた水が下へ流れるため、養生でしっかり受けながら作業する必要がありました。

この状態を放置すると、空気の通り道が狭くなり、エアコンの効きが悪く感じたり、内部汚れによるニオイにつながることがあります。

■ 清掃の流れ

① 養生
洗浄水や汚水が床・壁・什器に飛び散らないよう、エアコン下部と周辺をビニールでしっかり養生します。

② 分解作業
カバー、フィルター、パネルなどを取り外し、熱交換器を洗浄できる状態にします。

③ 熱交換器の確認
フィン全体の黒ずみ、曲面部分、角部分、下部まわりの汚れを確認します。

④ 専用洗剤の塗布
熱交換器に付着した汚れを浮かせるため、専用洗剤をフィン部分に塗布します。

⑤ 熱交換器の洗浄
フィンを傷めないよう、水圧や角度に注意しながら洗浄します。黒ずみ汚れが流れ出るため、汚水の状態も確認しながら作業します。

⑥ 乾燥・組み立て
洗浄後は水分を切り、取り外した部品を元通りに組み立てます。

⑦ 試運転確認
4台すべての運転状態を確認し、作業完了です。

■ 清掃後の効果

洗浄後は、熱交換器の見た目が大きく改善しました。

黒ずみの改善：作業前に暗く見えていたフィン表面が、洗浄後はすっきりした状態になりました。

フィンの視認性向上：汚れで見えにくくなっていたフィンのラインが、洗浄後は確認しやすくなりました。

内部の清潔感向上：曲面部分や角部分に残っていた汚れを洗い流し、エアコン内部の印象が改善しました。

✓ 業務用エアコン4台をまとめて分解洗浄しました。
✓ 熱交換器の黒ずみ汚れを洗浄しました。
✓ フィルター清掃だけでは届かない内部部分まで清掃できました。
✓ 店舗全体の空調を清潔に使いやすい状態へ整えました。

■ 清掃を怠ると起こるリスク

熱交換器に汚れが溜まり、空気が通りにくくなる

エアコンの効きが悪く感じやすくなる

内部汚れが原因でニオイが発生することがある

フィルター清掃だけでは内部の黒ずみを落としきれない

本体に負荷がかかり、故障リスクが高まる

複数台ある場合、店舗全体の空調効率に影響しやすくなる

■ まとめ

店舗の業務用エアコンは、フィルターや外装パーツだけでなく、本体内部の熱交換器にも汚れが蓄積します。

今回のように4台まとめて分解洗浄を行うことで、店舗全体の空調環境を整えやすくなります。

特に天井カセット型エアコンは、熱交換器の曲面部分や角部分に汚れが残りやすいため、プロによる分解洗浄が効果的です。

「店舗のエアコンをまとめて清掃したい」
「内部の黒ずみが気になる」
「フィルター清掃だけでは不安」

このような場合は、クリーンスマイルズまでお気軽にご相談ください。